Rua Benedito Vieira da Silva, 98 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 510 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.117/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.488/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.646/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 197799 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.646/m² · 1 | R$ 4.646/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 542.376R$ 5.117/m² · curva bairro