Rua Belarmino Cardoso de Andrade, 44 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.017/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 683 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.968/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.107/m² – R$ 5.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.742/m²
Financiadas—
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
- 31/08/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 384 mil (80%)62 m²R$ 480.000R$ 7.742/m²
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 124 mil (41%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.742/m² · 1 | R$ 7.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.193/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 6.942/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.742/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
Calculadora
R$ 485.493R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belarmino Cardoso de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 424 mil |
| Nº 71 | Terreno | 1 | R$ 1.412/m² | R$ 785 mil |
| Nº 116 | Prédio inteiro | 2 | R$ 829/m² | R$ 520 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.178/m² | R$ 896 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.627/m² | R$ 708 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 486 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 552 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 608 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 774 mil |