Rua Belarmino Cardoso de Andrade, 278 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 411 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.002/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 411 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.002/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 790 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.968/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.107/m² – R$ 5.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 411 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.725/m²
Financiadas—
- 14/11/2023CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (49%)158 m²R$ 411.000R$ 2.601/m²
- 13/02/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 405 mil (90%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.193/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.942/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.601/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 861 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 485.493R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belarmino Cardoso de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 486 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 552 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 608 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 774 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 342 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 621 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 535 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.328/m² | R$ 463 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 3.760/m² | R$ 331 mil |