Rua Aurelio Arrobas Martins (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aurelio Arrobas Martins, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 917/m²19 vendas · mediana R$ 325 mil (500 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2026Rua Aurelio Arrobas Martins, s/nº (perto do nº 101)TerrenoTerreno600 m²R$ 630.000R$ 1.050/m²
- 26/12/2012Rua Aurelio Arrobas Martins, s/nº (perto do nº 101)LOTE 17Terreno600 m²R$ 405.000R$ 675/m²
- 24/05/2012Rua Aurelio Arrobas Martins, s/nº (perto do nº 73)TerrenoTerreno600 m²R$ 393.933R$ 657/m²
- 25/05/2012Rua Aurelio Arrobas Martins, s/nº (perto do nº 73)TerrenoTerreno600 m²R$ 261.000R$ 435/m²
- 17/03/2011Rua Aurelio Arrobas Martins, s/nº (perto do nº 101)TerrenoTerreno600 m²R$ 260.000R$ 433/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 433/m² · 1 | R$ 294/m² · 36 |
| 2012 | R$ 657/m² · 3 | R$ 360/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 354/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 708/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 862/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 554/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 773/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 902/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 806/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 662/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 384/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 778/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 976/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 1.700/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 975/m² · 27 |
| 2026 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.076/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 433/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 657/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- Anos 80120%
- Anos 90120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 680 mil |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 636 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Terreno550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aurelio Arrobas Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Aurelio Arrobas Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aurelio Arrobas Martins?
A Rua Aurelio Arrobas Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aurelio Arrobas Martins?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Aurelio Arrobas Martins vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aurelio Arrobas Martins?
É o nº 70, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aurelio Arrobas Martins?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aurelio Arrobas Martins, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.