Rua Arvore do Castor, 186 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.006/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 353 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.206/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 5.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 18/04/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 166 mil (80%)88 m²R$ 208.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.211/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 208 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 370.096R$ 4.206/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arvore do Castor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.505/m² | R$ 751 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 594 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 286 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 693 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 617 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.080/m² | R$ 711 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 299 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 616 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 361 mil |