Rua Ariabu, 562 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.818/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.818/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 682 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.104/m² – R$ 6.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 480 mil (80%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 30/03/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 175 mil (41%)100 m²R$ 426.000R$ 4.260/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.260/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.569/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.361/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 621.560R$ 5.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ariabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 9.740/m² | R$ 487 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 755 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 276 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 835 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 330 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 852 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 13.205/m² | R$ 792 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 533 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 863 mil |