Rua Ariabu, 37 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.180/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.104/m² – R$ 6.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.433/m²
Financiadas—
- 02/06/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 348 mil (80%)75 m²R$ 435.000R$ 5.800/m²
- 10/07/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 304 mil (80%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.569/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.392/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.361/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 815 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 621.560R$ 5.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ariabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 14.340/m² | R$ 860 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 10.809/m² | R$ 757 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 424 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 533 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 433 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.774/m² | R$ 466 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.455/m² | R$ 687 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 605 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 579 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 622 mil |