Rua Araguaia Vieira Ribeiro, 151 (Cidade Dutra)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.088/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.088/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 312 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.088/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.044/m² – R$ 4.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.117/m²
Financiadas70%
- 15/12/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 175 mil (60%)75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- 10/07/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (41%)77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
- 19/05/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 186 mil (78%)77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 18/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (82%)77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- 11/06/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (60%)75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- 28/06/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (74%)75 m²R$ 238.800R$ 3.184/m²
- 31/05/2019AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 167 mil (75%)74 m²R$ 221.000R$ 2.986/m²
- 02/02/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200075 m²R$ 137.500R$ 1.833/m²
- 17/07/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferido77 m²R$ 100.000—
- 09/04/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200077 m²R$ 118.000R$ 1.532/m²
- 04/09/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 214 mil (90%)75 m²R$ 238.000R$ 3.173/m²
- 27/03/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (80%)77 m²R$ 135.000R$ 1.753/m²
- 25/06/2012AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 125 mil (74%)74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
- 11/03/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200077 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
968 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~18 unidades de 77 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.463/m² · 2 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.184/m² · 3 | R$ 3.184/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 3.849/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 356 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 314.752R$ 4.088/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araguaia Vieira Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 646 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 627/m² | R$ 63 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.694/m² | R$ 577 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 9.181/m² | R$ 624 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 551 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 331 mil |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 455/m² | R$ 142 mil |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 12.155/m² | R$ 486 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 6.401/m² | R$ 442 mil |