Rua Andre Brancacci, 45 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 655 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.816/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
Financiadas—
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 334 mil (68%)135 m²R$ 490.000R$ 3.630/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.339/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.048/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
Calculadora
R$ 423.801R$ 4.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Brancacci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 3 | R$ 2.850/m² | R$ 194 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 411 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 968 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 171 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 361 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 500 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 437 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 686 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 437 mil |