Rua Americo Cioffi, 149 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.602/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 429 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.561/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 6.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.458/m²
Financiadas—
- 22/03/2021CASAResidência · construído em 1979SFH · R$ 329 mil (79%)119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
- 31/03/2016CasaResidência · construído em 1979119 m²R$ 170.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.147/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 556.138R$ 5.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Cioffi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 568 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 554 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 704 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.708/m² | R$ 508 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 810 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 578 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 662 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 450 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 394 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 481 mil |