Rua Altino Martins da Vitória, 444 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 541 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.305/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 5.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 06/03/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 265 mil (71%)120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
- 16/06/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (85%)120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.845/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.084/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.617/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 555 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 449.879R$ 5.293/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Altino Martins da Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 494 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 654 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 420 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 516 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 473 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 201 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 603 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 10.165/m² | R$ 600 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 355 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 554 mil |