Rua Alfredo Ferreira de Carvalho, 83 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.108/m² – R$ 3.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 09/04/2025JD BANDEIRANTESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 360 mil (80%)165 m²R$ 450.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 2 |
Calculadora
R$ 441.068R$ 3.021/m² · curva bairro