Rua Alberto de Lacerda, 264 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.717/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.717/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 577 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.132/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 7.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.861/m²
Financiadas—
- 18/04/2023CasaResidência · construído em 1975101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 04/09/2020CasaResidência · construído em 1975101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 01/07/2014CasaResidência · construído em 1975101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 524/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 3.914/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
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R$ 518.318R$ 5.132/m² · curva bairro