Rua Acuti, 820 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.451/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.451/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 676 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.880/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 4.303/m²
Financiadas—
- 16/05/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 142 mil (44%)80 m²R$ 322.400R$ 4.030/m²
- 03/12/2012CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 329 mil (90%)80 m²R$ 366.000R$ 4.575/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.610/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.389/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.787/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.634/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 688 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 381 mil |
Calculadora
R$ 460.000R$ 5.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 782 mil |
| Nº 343 | Outros | 1 | R$ 355/m² | R$ 63 mil |
| Nº 415 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 598 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 6.667/m² | R$ 807 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 18.380/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 522 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 592 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 620 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 7.672/m² | R$ 844 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 475 mil |