Rua Acaccio Fontoura, 46 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.417/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.573/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 27/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido281 m²R$ 350.000—
- 18/05/2020LT 9 QD A JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996325 m²R$ 800.000R$ 2.462/m²
- 09/10/2013LT 9 QD A JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996SFH · R$ 500 mil (67%)325 m²R$ 750.000R$ 2.308/m²
- 09/10/2013LT 9 QD A JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996325 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.418 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~2 unidades de 325 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 541 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 795/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.155/m² · 2 | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.155/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
Calculadora
R$ 335.840R$ 5.417/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaccio Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 585 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 565 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 8.639/m² | R$ 864 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 231 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 694/m² | R$ 97 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.431/m² | R$ 472 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 2.507/m² | R$ 301 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 477 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 381 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 230 mil |