Rua Abutui, 118 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.878/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 985 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 4.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.706/m²
Financiadas—
- 13/06/2024CasaResidência · construído em 2000170 m²R$ 630.000R$ 3.706/m²
- 18/04/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 323 mil (53%)55 m²R$ 610.000R$ 11.091/m²
- 28/02/2013CasaResidência · construído em 2000170 m²R$ 580.000R$ 3.412/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2019 | R$ 11.091/m² · 1 | R$ 11.091/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.414/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.706/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 574.192R$ 4.222/m² · curva bairro