Avenida Sergio Landulfo Furtado (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida Sergio Landulfo Furtado, na Cidade Dutra, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/01/2026Avenida Sergio Landulfo Furtado, 136PT LT 15 BResidência · construído em 2008262 m²R$ 48.214R$ 184/m²
- 20/08/2024Avenida Sergio Landulfo Furtado, 18APT LT 18 QD 34Residência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 3.588—
- 22/03/2024Avenida Sergio Landulfo Furtado, 4LT 4 B QD 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200677 m²R$ 368.000R$ 4.779/m²
- 21/06/2023Avenida Sergio Landulfo Furtado, 4LT 4 B QD 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200677 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/01/2019Avenida Sergio Landulfo Furtado, 16BResidência · construído em 201372 m²R$ 7.175R$ 100/m²
- 10/10/2014Avenida Sergio Landulfo Furtado, 45PAR LT 3 QDResidência · construído em 200150% transferido19 m²R$ 38.900—
- 10/10/2014Avenida Sergio Landulfo Furtado, 45B PAR LT 3 QResidência · construído em 200150% transferido20 m²R$ 38.900—
- 03/07/2013Avenida Sergio Landulfo Furtado, s/nº (perto do nº 514)LT 15 QD 36Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2018100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 07/06/2011Avenida Sergio Landulfo Furtado, 7LT 7 QD 42Residência · construído em 201550% transferido120 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9019,1%
- 2000–2009764%
- 2010 em diante327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 3.588 |
| 2000–2009 | 7 | 64% | R$ 572 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 107 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 780 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 78 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 683 mil |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 175 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Sergio Landulfo Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 419 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Sergio Landulfo Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Sergio Landulfo Furtado?
A Avenida Sergio Landulfo Furtado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sergio Landulfo Furtado?
Um apartamento típico de 87 m² na Avenida Sergio Landulfo Furtado vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Sergio Landulfo Furtado?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Sergio Landulfo Furtado?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida Sergio Landulfo Furtado, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.