Avenida Senador Teotonio Vilela, 5991 (Cidade Dutra)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.918/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.918/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 469 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.115/m² – R$ 4.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.574/m²
Financiadas31%
  1. 24/08/2026RUA TRES N 16Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 360 mil (80%)52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  2. 15/06/2026RUA TRES N 160Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  3. 06/05/2025RUA DOIS,42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 370 mil (87%)52 m²R$ 425.000R$ 8.173/m²
  4. 16/01/2025RUA TRES N 66Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 136 mil (62%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  5. 20/12/2024RUA TRES N 26Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 517.000R$ 9.942/m²
  6. 19/11/2024RUA TRES N 211Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 376.000R$ 7.231/m²
  7. 19/11/2024RUA TRES N 211Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 720R$ 14/m²
  8. 24/10/2024RUA TRES N 89Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 420.000R$ 8.077/m²
  9. 17/10/2024RUA DOIS N 92Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  10. 22/08/2024RUA TRES N 83Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (50%)52 m²R$ 595.000R$ 11.442/m²
  11. 10/04/2024RUA TRES N 226Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 535.000R$ 8.770/m²
  12. 26/12/2023RUA TRES N 160Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 540.000R$ 8.852/m²
  13. 29/09/2023RUA TRES N 176Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  14. 15/08/2023RUA TRES N 177Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  15. 05/10/2022RUA TRES N 40Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  16. 08/09/2022RUA UM CASA 210Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 261.000R$ 5.019/m²
  17. 09/08/2022RUA TRES N 196Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  18. 14/06/2022RUA TRES N 176Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  19. 10/05/2022RUA TRES N 180Apartamento em condomínio · construído em 198061 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  20. 09/03/2022RUA TRES N 216Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 504 mil (80%)61 m²R$ 630.000R$ 10.328/m²
  21. 04/03/2022RUA DOIS N 88Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  22. 25/02/2022RUA TRES N 47Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  23. 02/09/2021RUA DOIS N 68Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 401 mil (67%)52 m²R$ 600.000R$ 11.538/m²
  24. 23/09/2021RUA UM CASA 126Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 26/12/2019RUA DOIS N 4Apartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
26.790 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187,7 mi
~400 unidades de 52 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 8.669 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
13 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.781/m² · 4R$ 2.063/m² · 127
2012R$ 2.308/m² · 3R$ 2.569/m² · 99
2013R$ 5.769/m² · 5R$ 2.968/m² · 101
2014R$ 3.789/m² · 2R$ 3.070/m² · 78
2015R$ 4.918/m² · 5R$ 3.740/m² · 62
2016R$ 7.115/m² · 1R$ 3.421/m² · 46
2017R$ 6.557/m² · 7R$ 3.492/m² · 63
2018R$ 0/m² · 1R$ 3.571/m² · 57
2019R$ 5.189/m² · 4R$ 3.611/m² · 55
2020—R$ 3.733/m² · 58
2021R$ 5.769/m² · 2R$ 3.889/m² · 79
2022R$ 4.969/m² · 8R$ 3.968/m² · 71
2023R$ 7.213/m² · 3R$ 4.127/m² · 62
2024R$ 8.077/m² · 7R$ 4.431/m² · 63
2025R$ 6.202/m² · 2R$ 4.431/m² · 64
2026R$ 8.425/m² · 2R$ 4.762/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720218 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.781/m²
20123 vendas · R$ 2.308/m²
20135 vendas · R$ 5.769/m²
20142 vendas · R$ 3.789/m²
20155 vendas · R$ 4.918/m²
20161 vendas · R$ 7.115/m²
20177 vendas · R$ 6.557/m²
20181 vendas · R$ 0/m²
20194 vendas · R$ 5.189/m²
20212 vendas · R$ 5.769/m²
20228 vendas · R$ 4.969/m²
20233 vendas · R$ 7.213/m²
20247 vendas · R$ 8.077/m²
20252 vendas · R$ 6.202/m²
20262 vendas · R$ 8.425/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1331%
  • Sem financiamento informado2969%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1331%R$ 5,6 mi
Sem financiamento informado2969%R$ 8,2 mi

Calculadora

R$ 330.000R$ 4.583/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Teotonio Vilela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5715Casa1R$ 2.486/m²R$ 224 mil
Nº 5969Casa1R$ 1.651/m²R$ 330 mil
Nº 5989Casa1R$ 5.795/m²R$ 753 mil
Nº 5995Casa1R$ 3.279/m²R$ 439 mil
Nº 5996Loja3R$ 25.313/m²R$ 759 mil
Nº 6062Casa1R$ 3.524/m²R$ 1,8 mi
Nº 6162Loja1R$ 317/m²R$ 143 mil
Nº 6171Loja1R$ 5.977/m²R$ 897 mil
Nº 6341Loja2R$ 4.952/m²R$ 436 mil
Nº 6603Casa1R$ 2.948/m²R$ 6,8 mi

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