Avenida Rubens Montanaro de Borba, 734 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.823/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 177 mil (32%)195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.153/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.144/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 882/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.117/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 4 |
Calculadora
R$ 649.977R$ 3.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rubens Montanaro de Borba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 974 mil |
| Nº 610 | Terreno | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 454 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 247 mil |
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 4.585/m² | R$ 711 mil |
| Nº 676 | Casa | 3 | R$ 3.830/m² | R$ 682 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 518 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 284 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 724 | Casa | 2 | R$ 1.108/m² | R$ 214 mil |