Avenida Rubens Montanaro de Borba, 163 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.823/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.408/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.070/m²
Financiadas—
- 15/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970314 m²R$ 650.000R$ 2.070/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.153/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.144/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.070/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 882/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.117/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.201/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 649.977R$ 3.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rubens Montanaro de Borba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 867 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.110/m² | R$ 889 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 758 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 511 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 980 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 620 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 421 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 816 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 487 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.384/m² | R$ 1 mi |