Avenida Professor Papini, 53 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.623/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.623/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 942 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.231/m²
Financiadas—
- 13/01/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1988SFH · R$ 864 mil (80%)260 m²R$ 1.080.000R$ 4.154/m²
- 08/02/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1988260 m²R$ 600.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 942 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 864 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 550.053R$ 3.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Papini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Outros | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 785 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 5.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 237 | Loja | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 281 | Loja | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 729 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 807 mil |
| Nº 317 | Outros | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 898 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,4 mi |