Avenida Pedro Roschel Gottzfritz, 53 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 497 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 497 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da listaR$ 2.412/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 1985158 m²R$ 497.309R$ 3.148/m²
- 29/11/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (75%)158 m²R$ 265.000R$ 1.677/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.677/m² · 1 | R$ 1.655/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.262/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.677/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Roschel Gottzfritz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 243 mil |
| Nº 31 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 485 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 261 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.058/m² | R$ 723 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 772 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 469 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 516 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 889 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 616 mil |
| Nº 368 | Casa | 3 | R$ 5.469/m² | R$ 585 mil |