Avenida Pedro Roschel Gottzfritz, 398 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas—
- 02/04/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 170 mil (74%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.262/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Roschel Gottzfritz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 260 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 5.055/m² | R$ 723 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 4.001/m² | R$ 772 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 468 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 516 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 889 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 616 mil |
| Nº 368 | Casa | 3 | R$ 5.468/m² | R$ 585 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 651 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 447 mil |