Avenida Matias Beck, 462 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 333 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (333 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.250/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 7.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.003/m²
Financiadas—
- 05/05/20251005Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1984333 m²R$ 1.000.000R$ 3.003/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.003/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.800R$ 5.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Matias Beck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 502 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 404 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 360 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 971 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 605 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 541 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 9.889/m² | R$ 870 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 9.246/m² | R$ 814 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 483 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 960 mil |