Avenida Lourenco Cabreira, 489 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 4.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 23/11/2017LT 19A QD AResidência · construído em 197890 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.020/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
Calculadora
R$ 467.226R$ 4.028/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lourenco Cabreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 593 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 677 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 47 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.710/m² | R$ 388 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 639 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 467 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 408 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 661 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 484 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 464 mil |