Avenida Feliciano Correia, 389 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 467 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.731/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 467 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.731/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 625 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 467 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.284/m²
Financiadas—
- 01/11/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 366 mil (78%)109 m²R$ 467.000R$ 4.284/m²
- 09/11/2020CasaResidência · construído em 1982109 m²R$ 295.201R$ 2.708/m²
- 27/06/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (37%)109 m²R$ 490.000R$ 4.495/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 916/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.495/m² · 1 | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.284/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 957 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 537.837R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Feliciano Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 938 mil |
| Nº 340 | Casa | 3 | R$ 7.925/m² | R$ 602 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 603 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 427 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 592 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 138 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 484 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 238 mil |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 8.269/m² | R$ 819 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 7.991/m² | R$ 735 mil |