Avenida Carlos Oberhuber, 23 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.438/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 1574 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.438/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (1.574 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 28/08/2026LojaLoja · construído em 19871.574 m²R$ 3.837.937R$ 2.438/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.725 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~18 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.955/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 579.148R$ 2.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Carlos Oberhuber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 427 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 978/m² | R$ 123 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 440 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 194 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 115 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 321 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 270 mil |