Avenida Alcindo Ferreira, 121 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 30/01/2025LT 12 QD 6Residência · construído em 1986Consórcio · R$ 1,4 mi (100%)274 m²R$ 1.375.000R$ 5.018/m²
- 13/08/2019LT 12 QD 6Residência · construído em 1986274 m²R$ 1.100.000R$ 4.015/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.018/m² · 1 | R$ 5.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.018/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro