Rua Zike Tuma, 1124 (Cidade Ademar)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 1.675/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,6 mi
5109 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 366 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 1.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,6 mi (5.109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.320/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~497 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 10,8 mi
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas99%
  1. 19/08/2026AP 66 TORRE 01Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 293 mil (80%)5.109 m²R$ 366.268—
  2. 14/08/2026AP 04 TORRE 1Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 157 mil (59%)5.109 m²R$ 267.000—
  3. 28/07/2026AP 71 TORRE 2Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (75%)5.109 m²R$ 371.000—
  4. 29/06/2026AP 76 TORRE 03Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (78%)5.109 m²R$ 358.000—
  5. 12/06/2026AP 78 TORRE 02Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)5.109 m²R$ 350.498—
  6. 08/06/2026T1 AP 73Indústria · construído em 20020,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)5.109 m²R$ 350.000—
  7. 25/06/2026AP 54 TORRE 3Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 243 mil (69%)5.109 m²R$ 350.000—
  8. 15/06/2026AP 73 TORRE 02Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)5.109 m²R$ 343.862—
  9. 30/06/2026AP 44 TORRE 02Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)5.109 m²R$ 302.000—
  10. 25/06/2026AP 41 TORRE 1Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)5.109 m²R$ 275.000—
  11. 29/05/2026T1 AP78Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)5.109 m²R$ 350.000—
  12. 29/05/2026T3 AP 31Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)5.109 m²R$ 296.156—
  13. 29/05/2026AP 27 TORRE 2Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)5.109 m²R$ 288.553—
  14. 27/05/2026T1 AP 16Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (73%)5.109 m²R$ 258.055—
  15. 28/04/2026AP 72 TORRE 03Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 278 mil (79%)5.109 m²R$ 350.000—
  16. 30/04/2026AP A11 T02Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 172 mil (67%)5.109 m²R$ 256.932—
  17. 11/03/2026APTO 74 BL 1Indústria · construído em 20020,01% transferidoSFH · R$ 322 mil (90%)5.109 m²R$ 358.000—
  18. 09/03/2026APTO 71 - TORRE 1Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (75%)5.109 m²R$ 346.053—
  19. 30/01/2026BL. T1 , AP75Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)5.109 m²R$ 350.000—
  20. 21/01/2026T3 AP 61Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (75%)5.109 m²R$ 350.000—
  21. 30/01/2026BL. T2 , AP47Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)5.109 m²R$ 296.000—
  22. 20/01/2026BL. T3 , APA11Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (73%)5.109 m²R$ 267.122—
  23. 30/01/2026BL. T2 , AP4Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.109 m²R$ 264.000—
  24. 23/12/2025BL. T1 , AP77Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (78%)5.109 m²R$ 359.000—
  25. 22/12/2025BL. T1 , AP14Indústria · construído em 20020,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.109 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
12.991 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
1 unidade de 5.109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 2.932 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
186 de 188 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20202023
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PeríodoEste prédioRua
2020R$ 476/m² · 1R$ 476/m² · 1
2023R$ 2.110/m² · 1R$ 2.110/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20202023
Ver tabela
20201 vendas · R$ 476/m²
20231 vendas · R$ 2.110/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)52,7%
  • Minha Casa Minha Vida18196%
  • Sem financiamento informado21,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)52,7%R$ 1,6 mi
Minha Casa Minha Vida18196%R$ 51,1 mi
Sem financiamento informado21,1%R$ 13,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda18898%
  • Execuções, leilões e retomadas21%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda18898%R$ 65,9 mi
Execuções, leilões e retomadas21%R$ 3,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,5%R$ 988 mil

Calculadora

R$ 2.147.045R$ 4.320/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Zike Tuma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 984Casa1R$ 1.599/m²R$ 160 mil
Nº 1010Terreno1R$ 1.109/m²R$ 277 mil
Nº 1650Casa2R$ 3.415/m²R$ 376 mil

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