Rua Xapana, 300 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.405/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.405/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.869/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.227/m² – R$ 6.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 05/12/2016RT 29 A QD EResidência · construído em 1983279 m²R$ 1.200.000R$ 4.301/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.818/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.109/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.991/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.160/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.731/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.572/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.680/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.298/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.097.434R$ 5.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xapana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 500 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 756 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 923 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.851/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 7.064/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 964 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 10.664/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 2,1 mi |