Rua Vitantonio D'Abril, 336 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 685 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.563/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.101/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 27/07/2021casa nº 340Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 437 mil (79%)190 m²R$ 550.000—
- 28/04/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 340 mil (76%)190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
- 25/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido190 m²R$ 247.500—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.780/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.604/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.604/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.893/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.418/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.377/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 564.844R$ 4.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitantonio D'Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.063/m² | R$ 622 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.684/m² | R$ 790 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 621 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 880 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 625 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 516 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 925 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 606 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 593 mil |