Rua Virgilio Goncalves Leite, 86 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.636/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.016/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.398/m² – R$ 3.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas—
- 28/05/2026LT 76 QD BResidência · construído em 198570 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 04/06/2021LT 76 QD BResidência · construído em 198570 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.397/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 544/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
Calculadora
R$ 488.576R$ 3.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virgilio Goncalves Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 369 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 233 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 304 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 264 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 516 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 489 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 319 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 656/m² | R$ 52 mil |
| Nº 891 | Terreno | 1 | R$ 283/m² | R$ 141 mil |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 264 mil |