Rua Victoria Simoes (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Victoria Simoes, na Cidade Ademar, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2024Rua Victoria Simoes, 40CasaResidência · construído em 1983Consórcio · R$ 369 mil (70%)150 m²R$ 525.000R$ 3.500/m²
- 27/10/2015Rua Victoria Simoes, 40CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 293 mil (75%)150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
- 18/03/2015Rua Victoria Simoes, 40CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 57.000R$ 380/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 1.490/m² · 2 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 2 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 390 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 57 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Victoria Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 3.977/m² | R$ 597 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Victoria Simoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Victoria Simoes?
A Rua Victoria Simoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Victoria Simoes?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Victoria Simoes vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Victoria Simoes?
É o nº 40, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Victoria Simoes?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Victoria Simoes, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.