Rua Vicente Bettoni, 71 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.117/m²
Financiadas—
- 28/07/2025LT 11B QD 4Residência · construído em 199250% transferido77 m²R$ 200.000—
- 31/01/2015LT 11B QD 4Residência · construído em 1992SFH · R$ 160 mil (67%)77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.459/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 387.173R$ 5.531/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Bettoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 433 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 267 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.023/m² | R$ 352 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 131 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 290 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 450 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 311 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 528 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.115/m² | R$ 102 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 361 mil |