Rua Teodosio Nobre, 36 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.801/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.715/m²
Financiadas—
- 25/03/2026CASA 4Residência · construído em 2013151 m²R$ 410.000R$ 2.715/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
396 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.893/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.734/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.715/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 594.251R$ 4.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodosio Nobre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 468 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 899 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 738 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 631 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 454 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.160/m² | R$ 634 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 414 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 722 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 822 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 498 mil |