Rua Sebastião Vana, 30 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.774/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.774/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas—
- 06/04/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (73%)88 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.064/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.019/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro