Rua Sebastião Andrade Bonani, 239 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.907/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.373/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.020/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.008/m²
Financiadas—
- 06/08/2021PredioResidência · construído em 1981SFH · R$ 437 mil (71%)121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
- 20/04/2017CasaResidência · construído em 1981121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.085/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.124/m² · 1 | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.124/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 568.514R$ 4.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Andrade Bonani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 446 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 585 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 577 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 11.587/m² | R$ 881 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 551 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 852 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 641 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 904 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 651 mil |