Rua Santa Libania, 10 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.670/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.670/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 694 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 397 mil (79%)103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 18/02/2021CASA 6Residência · construído em 2013104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
- 28/05/2015CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 257 mil (60%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.127/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.451/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.879/m² · 2 | R$ 4.372/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.879/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 510 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 779 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro