Rua Santa Libania (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Libania, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/01/2026Rua Santa Libania, 246CasaResidência · construído em 198450% transferido134 m²R$ 400.000—
- 23/12/2024Rua Santa Libania, 242CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 265 mil (35%)112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
- 30/09/2021Rua Santa Libania, 163CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 502 mil (80%)197 m²R$ 628.000R$ 3.188/m²
- 30/06/2021Rua Santa Libania, 10CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 397 mil (79%)103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 05/03/2021Rua Santa Libania, 139CasaResidência · construído em 2003342 m²R$ 1.330.000R$ 3.889/m²
- 18/02/2021Rua Santa Libania, 10CASA 6Residência · construído em 2013104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
- 30/11/2020Rua Santa Libania, 16CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 335 mil (67%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 28/05/2015Rua Santa Libania, 10CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 257 mil (60%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 21/11/2014Rua Santa Libania, 242CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (25%)112 m²R$ 680.000R$ 6.071/m²
- 26/09/2013Rua Santa Libania, 246CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 248 mil (50%)134 m²R$ 498.000R$ 3.716/m²
- 30/07/2013Rua Santa Libania, 108CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 220 mil (44%)157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
- 30/07/2013Rua Santa Libania, 108CasaResidência · construído em 1986157 m²R$ 642R$ 4/m²
- 11/04/2011Rua Santa Libania, 246CasaResidência · construído em 1984134 m²R$ 285.000R$ 2.127/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.127/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 3.451/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 4.372/m² · 4 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 6.696/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.372/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.696/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 80850%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 500 mil |
| Anos 80 | 8 | 50% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 6 | 38% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Dação, permuta e outros onerosos319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 19% | R$ 779 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Libania
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Libania
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Libania?
A Rua Santa Libania teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Libania?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Santa Libania vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Libania?
É o nº 10, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Libania?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Libania, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.