Rua Rubens Luccats, 40 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.068/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.068/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 724 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 1.026/m²
Financiadas—
- 07/03/2013240 E 246Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998350 m²R$ 359.100R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.228/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 359 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 770 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 359 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro