Rua Robelia, 149 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.891/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.891/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.113/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 7.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.932/m²
Financiadas—
- 23/09/2025LT FResidência · construído em 2012266 m²R$ 650.061R$ 2.444/m²
- 03/02/2023LT FResidência · construído em 2012SFH · R$ 1 mi (79%)266 m²R$ 1.300.000R$ 4.887/m²
- 25/09/2012LT FResidência · construído em 2012266 m²R$ 780.000R$ 2.932/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.337/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.932/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.890/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.505/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.887/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.369/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.887/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.451.039R$ 7.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Robelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 6.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.751/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 6.055/m² | R$ 1,6 mi |