Rua Robelia (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Robelia, na Cidade Ademar, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 149, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 64
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.113/m²7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (204 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,5 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 7.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.981/m²
Financiadas25%
- 29/09/2025Rua Robelia, 654CasaResidência · construído em 198319,92% transferido725 m²R$ 765.000—
- 23/09/2025Rua Robelia, 149LT FResidência · construído em 2012266 m²R$ 650.061R$ 2.444/m²
- 08/08/2025Rua Robelia, 731CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 872 mil (70%)187 m²R$ 1.245.000R$ 6.658/m²
- 30/06/2025Rua Robelia, 273CasaResidência · construído em 1980204 m²R$ 570.000R$ 2.794/m²
- 25/03/2025Rua Robelia, 611CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 575 mil (50%)171 m²R$ 1.150.000R$ 6.725/m²
- 09/05/2024Rua Robelia, 127LT C QD 5Residência · construído em 2021313 m²R$ 2.025.000R$ 6.470/m²
- 27/05/2024Rua Robelia, 541CasaResidência · construído em 1975157 m²R$ 1.000.000R$ 6.369/m²
- 28/03/2024Rua Robelia, 211CasaResidência · construído em 1982220 m²R$ 880.000R$ 4.000/m²
- 07/07/2023Rua Robelia, 191CasaResidência · construído em 1980229 m²R$ 1.070.000R$ 4.672/m²
- 11/07/2023Rua Robelia, 745CasaResidência · construído em 1969121 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/02/2023Rua Robelia, 149LT FResidência · construído em 2012SFH · R$ 1 mi (79%)266 m²R$ 1.300.000R$ 4.887/m²
- 05/11/2021Rua Robelia, 636CasaResidência · construído em 1992634 m²R$ 3.386.425R$ 5.341/m²
- 07/10/2021Rua Robelia, 439PT LT 23 QD 5Residência · construído em 2001SFH · R$ 680 mil (50%)360 m²R$ 1.360.000R$ 3.778/m²
- 26/08/2021Rua Robelia, 526LT 9 A QD AResidência · construído em 1998600 m²R$ 2.635.374R$ 4.392/m²
- 15/07/2021Rua Robelia, 312CasaResidência · construído em 197450% transferido186 m²R$ 200.000—
- 21/06/2021Rua Robelia, 795CasaResidência · construído em 1971420 m²R$ 1.100.000R$ 2.619/m²
- 04/03/2021Rua Robelia, 701CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (47%)222 m²R$ 960.000R$ 4.324/m²
- 23/02/2021Rua Robelia, 855CasaResidência · construído em 1988123 m²R$ 510.000R$ 4.146/m²
- 29/01/2021Rua Robelia, 654CasaResidência · construído em 1983725 m²R$ 3.449.304R$ 4.758/m²
- 22/12/2020Rua Robelia, 157LT GResidência · construído em 2016SFH · R$ 1,1 mi (75%)333 m²R$ 1.500.000R$ 4.505/m²
- 10/11/2020Rua Robelia, 399LOTE 3Residência · construído em 1988293 m²R$ 1.635.000R$ 5.580/m²
- 25/06/2020Rua Robelia, 771CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 787 mil (79%)303 m²R$ 1.000.000R$ 3.300/m²
- 20/02/2020Rua Robelia, 165LT HResidência · construído em 2009244 m²R$ 1.200.000R$ 4.918/m²
- 14/01/2020Rua Robelia, 691CasaResidência · construído em 1975152 m²R$ 675.000R$ 4.441/m²
- 21/12/2018Rua Robelia, 91PAR LT 9 QDResidência · construído em 1988174 m²R$ 720.000R$ 4.138/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
8 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 733 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.337/m² · 6 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 3.539/m² · 6 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | R$ 3.749/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 3.890/m² · 4 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | R$ 3.638/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 4.505/m² · 5 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | R$ 4.324/m² · 7 | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | R$ 4.780/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | R$ 6.369/m² · 3 | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.726/m² · 4 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.749/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.638/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.780/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.369/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.726/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,3%
- Anos 702033%
- Anos 802135%
- Anos 9023,3%
- 2000–2009610%
- 2010 em diante915%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,3% | R$ 405 mil |
| Anos 70 | 20 | 33% | R$ 15,4 mi |
| Anos 80 | 21 | 35% | R$ 25,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 3,3% | R$ 6 mi |
| 2000–2009 | 6 | 10% | R$ 8 mi |
| 2010 em diante | 9 | 15% | R$ 10 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%
- Sem financiamento informado2978%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 22% | R$ 9,4 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 78% | R$ 35,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5484%
- Cessões de direitos23,1%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Operações societárias23,1%
- Partilhas e divisões11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos46,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 84% | R$ 58,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,1% | R$ 663 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,1% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,6% | R$ 352 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,3% | R$ 7,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11,6%
- Residencial horizontal5688%
- Comercial horizontal34,7%
- Terreno46,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 1,6% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 56 | 88% | R$ 59,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 4,7% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 4 | 6,3% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 1.451.039R$ 7.113/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Robelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.036/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 6.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.751/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 5.891/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 6.055/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 631 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 8.207/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 3 | R$ 5.624/m² | R$ 2 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 2 mi |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 7.113/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 771 | Casa | 2 | R$ 5.557/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 10.188/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 6.860/m² | R$ 741 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 694 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Robelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Robelia?
A Rua Robelia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Robelia?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Robelia vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Robelia?
É o nº 149, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Robelia?
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Robelia, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.