Rua Rio Grande do Sul, 352 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.020/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.020/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 467 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.128/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.085/m² – R$ 3.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 24/08/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (67%)93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 15/08/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 243 mil (90%)93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 20/03/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (87%)93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.258/m² · 2 | R$ 2.737/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.007/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
Calculadora
R$ 409.831R$ 3.128/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Grande do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 410 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 398 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.385/m² | R$ 816 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 572 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 309 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 662 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 620 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 628 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 369 mil |