Rua Reinaldo dos Santos, 2 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 239 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.656/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.366/m² – R$ 2.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 958/m²
Financiadas—
- 19/03/2025AResidência · construído em 199250% transferido146 m²R$ 175.000—
- 12/12/2024BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 30/01/2019BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983120 m²R$ 20.000R$ 167/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
~3 unidades de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.568/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.420/m² · 2 |
| 2019 | R$ 167/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.365/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Calculadora
R$ 318.684R$ 2.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Reinaldo dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 475 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 299 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 264 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 354 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 227 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 544 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 228 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 553 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.718/m² | R$ 296 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 320 mil |