Rua Raul Marques Marinho, 63 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2024
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.148/m²4 vendas · mediana R$ 466 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 519 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.552/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/01/2020CasaResidência · construído em 198383,33% transferido140 m²R$ 333.333—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 590/m² · 3 |
| 2012 | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.684/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.211/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 333 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 518.562R$ 4.148/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raul Marques Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 142 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 142 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 9.631/m² | R$ 770 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 619 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 664 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 510 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 1.215/m² | R$ 122 mil |
| Nº 505 | Casa | 3 | R$ 2.224/m² | R$ 320 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 422 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 122 mil |