Rua Professor Rodolpho de Freitas, 196 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 917 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.106/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.964/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
Financiadas—
- 17/08/2022VL IMPERIOResidência · construído em 1983SFH · R$ 532 mil (73%)180 m²R$ 730.000R$ 4.056/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 532 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 573/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.985/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.056/m² · 1 | R$ 4.547/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 677.551R$ 4.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Rodolpho de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 8.856/m² | R$ 717 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 10.192/m² | R$ 826 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 498 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 778 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 834 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 153 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 851/m² | R$ 236 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 592 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 596 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 874 mil |