Rua Professor João Moreira da Rocha, 39 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.071/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 5.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas—
- 03/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989100 m²R$ 357.000R$ 3.570/m²
- 24/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.499/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.570/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.570/m² |
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R$ 407.074R$ 4.071/m² · curva bairro