Rua Paraiba do Sul, 195 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.510/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.983/m²
Financiadas—
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 252 mil (84%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 26/04/2011CasaResidência · construído em 198575 m²R$ 147.500R$ 1.967/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paraiba do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 340 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 427 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 308 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 334 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 257 mil |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 715 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 639 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 542 mil |