Rua Osmar Fregona, 96 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da listaR$ 1.529/m²
Financiadas—
- 12/04/2014CasaResidência · construído em 1976140 m²R$ 214.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 214 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 192 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro