Rua Oscar Schade, 331 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 3.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CASA DResidência · construído em 1998115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 964/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 419 mil |
Calculadora
R$ 374.980R$ 3.409/m² · curva bairro